Évi 85 millió forint veszteséget termel az egymilliárdból felhúzott komlói sportcsarnok
Egy éve adták át a komlói kézilabda munkacsarnokot, amelynek szinte mára minden része javításra szorult. A hároméves csúszással elkészült, egymilliárd forintból felhúzott létesítmény éves szinten mintegy 87 millió forint kiadást termel, miközben bevétele alig haladja meg a 2 millió forintot.
A csarnokot tavaly szeptemberben avatták fel a Szilvási Általános Iskola melletti szabadtéri sportpálya helyén. A beruházást az állam finanszírozta, a kivitelező pedig a PESZTER Ingatlanforgalmazási, Építőipari és Kereskedelmi Kft. volt, amely 1 milliárd forintért vállalta a munkálatokat. A létesítményt eredetileg 2022 végére kellett volna befejezni, de csak három év csúszással adták át. A késés fő oka az volt, hogy az ingatlan dél-délkeleti, meredek rézsűs területét meg kellett erősíteni, különben az épület rácsúszott volna az ott található garázssorra. A megerősítéshez gabion-támfalat építettek, ami a közművezetékek nyomvonalát is érintette, így engedélyekre volt szükség, ami hosszú hónapokra megakasztotta a munkát. 2025 áprilisában egy kihasasodást észleltek az elkészült gabionfalon, amit szintén javítani kellett. Végül 2025 szeptemberében sikerült befejezni az építkezést.
Az átadás óta azonban sorra jelentkeznek a problémák. Nyár végén látványos javítási munkálatok kezdődtek a tetőn. A fenntartó Nemzeti Sportügynökség Nonprofit Zrt. (NSÜ) válasza szerint a tetőjavítás az öltözőszárny néhány helyiségének beázása és a bádogosmunka javításai miatt szükséges, amelyeket garanciálisan javítanak. Az NSÜ szerint az elmúlt két évben tapasztalt problémák sora a teljesség igénye nélkül: a parkoló térkő talajszint-változása, az öltözőablak párkányok nem megfelelő lejtése, a padlófűtés rendszer levegősödése, a vízakna ajtajának mérete, a sportfelületen a burkolatváltó sín szintbeli eltérése, a küzdőtéren csőrepedés miatti szivárgás, valamint a zuhanyzó lefolyó szintezésének hiányossága. Hangsúlyozták ugyanakkor, hogy kizárólag garanciális javítások történtek kültéren és beltéren egyaránt, amelyeket a generálkivitelező Strukta Group Kft. (korábbi nevén PESZTER Kft.) végzett el. A cég két év teljeskörű garanciát vállalt, ami idén novemberben jár le.
A helyiek elmondása szerint az épület körül szinte soha nincs mozgás. Az NSÜ tájékoztatása szerint 2025 szeptemberétől összesen 294,5 órányi használat volt a csarnokban: ebből 249 óra iskolai használat, 18 óra sportegyesületi edzés, 15,5 óra sportegyesületi mérkőzés és 12 óra iskolai rendezvény, farsangi ünnepség. Mindezen használatból a bevétel összesen bruttó 2 165 236 forint volt. A házirend szerint a munkacsarnok naponta 08:00 órától 22:00 óráig van nyitva, ami éves szinten 5110 órát jelent, így a létesítmény mindössze 5,8 százalékos kihasználtsággal működött. Ha csak munkanapokat számolunk és napi nyolcórás nyitvatartást feltételezünk, akkor is csupán 14,7 százalékos a kihasználtság. Ennek oka lehet, hogy a városnak van egy régi sportcsarnoka is, ahol a bérleti díj óránként 15 800 forint, míg a kézilabda munkacsarnokban nettó 20 826 forint.
A fenntartási költségekről az NSÜ azt közölte, hogy az üzemeltetési költség magában foglalja a garanciamegtartáshoz szükséges összes karbantartási díjat, a napi üzemeltetéshez elengedhetetlen kiadásokat, a törvény által előírt élet- és balesetvédelmi költségeket, a 24 órás élőerős létesítményőrzés díját, valamint a munkabéreket. Így az elmúlt egy évben a munkacsarnok fenntartásával kapcsolatos összes felmerülő költség bruttó 57 121 177 forint volt. Arra a visszakérdezésre, hogyan jött ki ez az összeg, hiszen korábban havi bruttó 7,3 millió forint üzemeltetési költséget említettek, ami évi 87,6 millió forintot jelentene, az NSÜ azt válaszolta: a tényszám kizárólag a már kiegyenlített számlák összegét tartalmazza, a differencia pedig abból adódik, hogy a tervezethez képest a költségek realizálódása időszakonként eltérő. A személy jellegű kifizetéseket 12 hónapra tartalmazza, az őrzés-védelmi szolgáltatást a KEF látja el, amelynek ellenértéke nem havi rendszerességgel, hanem időszakonkénti lehívással történik. A várható kiadások év végére elérik a tervezett bruttó havi 7,3 millió forintot, és a létesítmény fenntartási költségei nem csökkentek a korábbi adatszolgáltatásban megadott adatokhoz képest.
